В связи вместе с недостатком ресурсов банки сокращают приманка ипотечные программы. Ужесточаются требования для заемщикам. Для тех, который получает “белую зарплату” особенных сложностей далеко не довольно. А это около тех, который получает дополнительные капитал в руки, могут возникнуть сложности.
(more…)
Популярность: 53%
Пред тем, как окончательно сложиться с выбором ипотечной программы, необходимо лично просчитать, на каковую сумму кредита можно считать с подсчетом своих прибыли, а также, сколько понадобится средств на ежемесячные платежи по кредиту. Ипотечный калькулятор – как раз тот инструмент, который дает вычислить размер будущих платежей по кредиту в зависимости от собственных интересов, срока кредита, его размера, процентов.
(more…)
Популярность: 27%
Статистика своего времени неумолима — до 50 % семей распадается, не пережив своего десятилетия. А ипотечный заем молодая семья берет на более долгий срок. Как же быть? Как спасти свои имущественные права и сохранить то, что уже есть?
(more…)
Популярность: 23%
Вы купили квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. Денег потрачено очень много. Но можно компенсировать некоторые свои расходы с помощью значительных льгот по подоходному налогу.
C 1 января 2001 года введен новый порядок расчета и применения льготы по подоходному налогу. В соответствии с Налоговым Кодексом, налогоплательщик имеет возможность вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, потраченные на новое строительство или покупку на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. В этот же список можно внести суммы, отданные на погашение процентов по основному ипотечному кредиту.
Размер такого вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. (more…)
Популярность: 24%
Ставку, которую мы видим в брошюре банка, нельзя оценивать как окончательную. Так как при оформлении ипотеки и в дальнейшем заемщик может понести дополнительные финансовые потери. Часто пытаясь сэкономить на основной процентной ставке, вы можете переплатить “по другим статьям”.
Популярность: 28%
Вы решили взять ипотеку. Обдумали и взвесили свое решение. Но совершенно не знаете с чего начать. Вам известно только, что требуется множество документов, но каких? Как сделать все грамотно, чтобы не попасться на уловки мошенников?
Обратимся к риэлтеру
В зависимости от ваших требований и финансовых возможностей специалисты, занимающиеся продажей недвижимости – риэлтеры, помогут подобрать вам соответствующий банк. Это сократит ваши расходы и нервотрепку, которая может возникнуть в процессе поиска банка. Там могут отказать, здесь можно ошибиться в процентной ставке, то есть взять кредит невыгодно. После того, как найден банк, риэлтер поможет подыскать квартиру, удовлетворяющую ваши требования и требования банка. Квартира подыскивается в среднем за 5-10 дней. Услуги риэлтера стоят в среднем 3-5% от суммы всей сделки - цены квартиры. Существуют агентства, которые работают по фиксированной ставке и берут за поиск квартиры в крупных городах 20-25 тысяч рублей.
Направляемся в банк
(more…)
Популярность: 22%
Центр взыскания долгов (ЦВД)организован специально для того, чтобы оказать банкам Северо-Запада и другим кредитным организациям поддержку по взысканию долгов с физических и юридических лиц.
Об этом было рассказано Куржиным Владимиром, директором Центра взыскания долгов Ассоциации банков Северо-Запада на Петербургском Ипотечном форуме-2008.
(more…)
Популярность: 21%
Если вы решили взять ипотечный кредит, то стоит внимательно отнестись к изучению договора, так как некоторые пункты предусматривают достаточно большие «скрытые платежи».
Часто люди думают, что проценты, указанные в рекламе это и есть истинная ставка, по которой банк предлагает свой продукт. Несмотря на существующее постановление Банка России, которое обязывает банки раскрывать свои эффективные ставки, многие из них продолжают афишировать только минимальные финансовые обязательства.
(more…)
Популярность: 21%
В связи с недостатком ресурсов банки сокращают свои ипотечные программы. Ужесточаются требования к заемщикам. Для тех, кто получает “белую зарплату” особенных сложностей не будет. А вот у тех, кто получает дополнительные деньги на руки, могут возникнуть сложности.
В этом случае рекомендуется обратится к ипотечному брокеру, который поможет не просто выбрать оптимальные условия по кредиту, но и отстоять ваши интересы перед банком-кредитором, доказав вашу платежеспособность.
(more…)
Популярность: 23%
В сфере кредитования вопрос о поручительстве является одним из самых сложных. До того как в России начался бум потребительского кредитования поручительство было неотъемлемым требованием каждого банка, который выдает заемщику финансовые средства.
Сегодня, во многих случаях поручительство уже не требуется и можно самому свободно получить кредит. Но по некоторым программам банки требуют наличие поручителя. Таким образом они пытаются снизить свои собственные финансовые риски.
(more…)
Популярность: 22%